都市再開発法 第110条の4

第110条の4 （施設建築敷地を一筆の土地としないこととする特則）

施行者は、施行地区内の宅地の所有者の数が僅少であることその他の特別の事情がある場合において、第75条第1項の規定によらないで権利変換計画を定めることが適当であると認めるときは、同項の規定にかかわらず、一個の施設建築物の敷地が二筆以上の土地となるものとして権利変換計画を定めることができる。この場合においては、第76条第2項及び第3項の規定は、適用しない。

２ 前項の場合における権利変換計画においては、施行地区内に宅地（指定宅地を除く。）を有する者に対して与えられる施設建築敷地は、それらの者が有する宅地の位置、地積、環境及び利用状況とそれらの者に与えられることとなる施設建築敷地の位置、地積及び環境とを総合的に勘案して、それらの者の相互間に不均衡が生じないように、かつ、その価額と従前の価額との間に著しい差額が生じないように定めなければならない。

３ 第1項の場合においては、第85条第4項中「施設建築敷地の共有持分」とあるのは、「施設建築敷地」とする。