標準地の鑑定評価の基準に関する省令 第5条

第5条 （資料の収集等）

標準地の鑑定評価にあたつては、これに必要と認められる次の各号に掲げる資料を適切かつ十分に収集しなければならない。 一価格形成要因に関する資料 二取引、賃貸借等の事例に係る土地の取引価格、地代等に関する資料

２ 標準地の鑑定評価に当たつては、前項の規定により収集した資料を適正に選択し、用いなければならない。

３ 前項の場合において、第1項第2号に掲げる資料の選択に当たつては、近隣地域及び同一需給圏内の類似地域（以下この項において「近隣地域等」という。）に存する土地に係るものを選択しなければならない。ただし、近隣地域等に存する土地に係る資料の大部分が特殊な事情による影響を著しく受けていることその他の特別な事情により、当該資料のみによつては標準地の鑑定評価を適切に行うことができないと認められるときには、当該資料に加えて、同一需給圏内の近隣地域の周辺の地域（以下「周辺地域」という。）に存する土地に係るものを選択することができる。