高齢者の居住の安定確保に関する法律 第58条

第58条 （期間付死亡時終了建物賃貸借）

認可事業者は、前条第2項又は第3項の規定による届出に係る賃貸住宅（以下「認可住宅」という。）において、第54条第1号及び第2号の規定にかかわらず、賃借人となろうとする者（一戸の認可住宅の賃借人となろうとする者が二人以上であるときは、当該賃借人となろうとする者の全て）から特に申出があった場合においては、公正証書による等書面によって契約をする建物の賃貸借（一戸の認可住宅の賃借人が二人以上であるときは、それぞれの賃借人に係る建物の賃貸借）であって借地借家法第38条第1項の規定により契約の更新がないこととする旨が定められた期間の定めがあり、かつ、賃借人が死亡した時に終了するもの（第62条第1項及び第63条において「期間付死亡時終了建物賃貸借」という。）をすることができる。