マンションの再生等の円滑化に関する法律 第30条

第30条 （特別の議決）

第27条第1号及び第2号に掲げる事項のうち政令で定める重要な事項並びに同条第8号及び第9号に掲げる事項は、総会において、組合員の議決権の過半数を有する者であって次の各号に掲げる組合の区分に応じ当該各号に定める割合（以下この条において「持分割合」という。）の過半数を有するものが出席し、出席した組合員の議決権及びその持分割合の各四分の三以上で決しなければならない。 一次号に掲げる組合以外の組合　次のイ及びロに掲げる組合の区分に応じ、当該イ及びロに定める割合 二マンションの再建に関する事業を含むマンション再生事業を施行する組合　組合の持分が存しないものとして算定した再生前マンションの敷地又は再建敷地（これらに関する権利を含む。）の持分の価格の割合

２ 権利変換期日以後における前項の規定の適用については、同項中「組合の持分」とあるのは「組合及び参加組合員の持分」と、同項第1号中「再生前マンション」とあるのは「再生後マンション」と、同号イ中「組合の専有部分」とあるのは「組合及び参加組合員の専有部分」と、同項第2号中「再生前マンションの敷地又は再建敷地（これら」とあるのは「再生後マンションの敷地（これ」とする。

３ 第27条第7号に掲げる事項は、組合員の議決権及び持分割合の各五分の四以上で決しなければならない。

４ 再生前マンション（組合が施行するマンション再生事業に係る再生前マンションが二以上ある場合にあっては、その全ての再生前マンション）について、次の各号に掲げるいずれかの決議があった場合における前項の規定の適用については、同項中「五分の四」とあるのは、「四分の三」とする。 一区分所有法第62条第2項の規定により読み替えて適用される同条第1項の規定によりされた建替え決議 二区分所有法第64条の5第3項において読み替えて準用する区分所有法第62条第2項の規定により読み替えて適用される区分所有法第64条の5第1項の規定によりされた建物更新決議 三区分所有法第70条第2項の規定により読み替えて適用される同条第1項の規定によりされた一括建替え決議

５ 再生前マンション又は再建敷地（組合が施行するマンション再生事業に係る再生前マンションが二以上ある場合、組合が施行するマンション再生事業に係る再生前マンションが一以上及び再建敷地が一以上ある場合又は組合が施行するマンション再生事業に係る再建敷地が二以上ある場合にあっては、その全ての再生前マンション又は再建敷地）について、次の各号に掲げるいずれかの決議があった場合における第3項の規定の適用については、同項中「五分の四」とあるのは、「三分の二」とする。 一被災区分所有法第2条の規定により読み替えて適用される区分所有法第75条第1項の規定によりされた再建決議 二被災区分所有法第5条第2項の規定により読み替えて適用される区分所有法第62条第1項の規定によりされた建替え決議 三被災区分所有法第5条第2項の規定により読み替えて適用される区分所有法第64条の5第1項の規定によりされた建物更新決議 四被災区分所有法第8条の規定により読み替えて適用される区分所有法第70条第1項の規定によりされた一括建替え決議 五被災区分所有法第10条第1項の規定により読み替えて適用される区分所有法第84条第1項の規定によりされた一括建替え等決議