農山漁村の活性化のための定住等及び地域間交流の促進に関する法律 第8条

第8条 （所有権移転等促進計画の作成等）

第5条第10項各号に掲げる事項が記載された活性化計画を作成した市町村は、農林地所有権移転等促進事業を行おうとするときは、農林水産省令で定めるところにより、農業委員会の決定を経て、所有権移転等促進計画を定めるものとする。

２ 所有権移転等促進計画においては、次に掲げる事項を定めるものとする。 一所有権の移転等を受ける者の氏名又は名称及び住所 二前号に規定する者が所有権の移転等を受ける土地の所在、地番、地目及び面積 三第1号に規定する者に前号に規定する土地について所有権の移転等を行う者の氏名又は名称及び住所 四第1号に規定する者が移転を受ける所有権の移転の後における土地の利用目的並びに当該所有権の移転の時期並びに移転の対価及びその支払の方法 五第1号に規定する者が設定又は移転を受ける地上権、賃借権又は使用貸借による権利の種類、内容（土地の利用目的を含む。）、始期又は移転の時期、存続期間又は残存期間並びに当該設定又は移転を受ける権利が地上権又は賃借権である場合にあっては地代又は借賃及びその支払の方法 六その他農林水産省令で定める事項

３ 所有権移転等促進計画は、次に掲げる要件に該当するものでなければならない。 一所有権移転等促進計画の内容が活性化計画に適合するものであること。 二前項第2号に規定する土地ごとに、同項第1号に規定する者並びに当該土地について所有権、地上権、永小作権、質権、賃借権、使用貸借による権利又はその他の使用及び収益を目的とする権利を有する者の全ての同意が得られていること。 三前項第4号又は第5号に規定する土地の利用目的が、当該土地に係る農業振興地域整備計画、都市計画その他の土地利用に関する計画に定められた土地利用に支障を及ぼすおそれがないと認められ、かつ、当該土地の位置及び規模並びに周辺の土地利用の状況からみて、当該土地を当該利用目的に供することが適当であると認められること。 四所有権移転等促進計画の内容が、活性化計画の区域内にある土地の農林業上の利用と他の利用との調整に留意して活性化事業の用に供する土地を確保するとともに、当該土地の周辺の地域における農用地の集団化その他農業構造の改善に資するように定められていること。 五前項第2号に規定する土地ごとに、次に掲げる要件に該当するものであること。

４ 第5条第15項及び第16項の規定は、農業委員会が第2項第2号に規定する土地の全部又は一部が農用地（当該農用地に係る所有権の移転等の内容が農地法第5条第1項本文に規定する場合に該当するものに限る。以下この条において同じ。）である所有権移転等促進計画について第1項の決定をしようとするときについて準用する。この場合において、第5条第15項中「同項の協議に係る農地」とあるのは、「当該所有権移転等促進計画に係る農用地」と読み替えるものとする。

５ 市町村は、第1項の規定により所有権移転等促進計画を定めようとする場合において、第2項第2号に規定する土地の全部又は一部が農用地であるときは、当該所有権移転等促進計画について、農林水産省令で定めるところにより、あらかじめ、都道府県知事の承認を受けなければならない。

６ 都道府県知事は、前項の承認の申請があった場合において、当該所有権移転等促進計画の内容が第2項第2号に規定する土地ごとに、次に掲げる要件に該当するものであるときは、前項の承認をするものとする。 一当該土地が農用地であり、かつ、当該土地に係る所有権の移転等の内容が農地法第5条第1項本文に規定する場合に該当する場合にあっては、同条第2項（第1号イに係る部分を除く。）の規定により同条第1項の許可をすることができない場合に該当しないこと。 二当該土地が農地法第5条第2項第1号イに掲げる農地又は採草放牧地であり、かつ、当該土地に係る所有権の移転等の内容が同条第1項本文に規定する場合に該当する場合にあっては、当該農地又は採草放牧地に代えて周辺の他の土地を供することにより当該活性化事業の目的を達成することができると認められないこと。 三当該土地が農用地区域内の土地である場合にあっては、その周辺の土地の農業上の効率的かつ総合的な利用に支障を及ぼすおそれがないと認められることその他の農林水産省令で定める要件に該当すること。

７ 市町村が指定市町村である場合における第3項及び前二項の規定の適用については、第3項中「は、次に掲げる要件」とあるのは「は、次に掲げる要件及び第6項に規定する要件（同項第1号及び第2号に係るものに限る。）」と、第5項中「農用地」とあるのは「農用地（農用地区域内の農用地に限る。）」と、前項中「次に」とあるのは「第3号に」とする。