クラウド六法民法第二編 物権第八章 先取特権第二節 先取特権の種類第二款 動産の先取特権第三百十二条民法 第三百十二条（不動産賃貸の先取特権）明治二十九年法律第八十九号不動産の賃貸の先取特権は、その不動産の賃料その他の賃貸借関係から生じた賃借人の債務に関し、賃借人の動産について存在する。