建築基準法施行規則 第10条の3

第10条の3 （敷地と道路との関係の特例の基準）

法第43条第2項第1号の国土交通省令で定める道の基準は、次の各号のいずれかに掲げるものとする。 一農道その他これに類する公共の用に供する道であること。 二令第144条の4第1項各号に掲げる基準に適合する道であること。

２ 令第144条の4第2項及び第3項の規定は、前項第2号に掲げる基準について準用する。

３ 法第43条第2項第1号の国土交通省令で定める建築物（その用途又は規模の特殊性により同条第3項の条例で制限が付加されているものを除く。）の用途及び規模に関する基準は、次のとおりとする。 一次のイ及びロに掲げる道の区分に応じ、当該イ及びロに掲げる用途であること。 二延べ面積（同一敷地内に二以上の建築物がある場合にあつては、その延べ面積の合計）が五百平方メートル以内であること。

４ 法第43条第2項第2号の国土交通省令で定める基準は、次の各号のいずれかに掲げるものとする。 一その敷地の周囲に公園、緑地、広場等広い空地を有する建築物であること。 二その敷地が農道その他これに類する公共の用に供する道（幅員四メートル以上のものに限る。）に二メートル以上接する建築物であること。 三その敷地が、その建築物の用途、規模、位置及び構造に応じ、避難及び通行の安全等の目的を達するために十分な幅員を有する通路であつて、道路に通ずるものに有効に接する建築物であること。